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2017年11月20日更新

天井埋め込みエアコンを取り付け・交換する工事費用や価格の相場は?

家庭でも天井埋め込み型エアコンの設置が可能です。吹き出し口が2方向タイプの天井埋め込み型エアコンは、1台で広いリビングや二間続きのお部屋に対応できるのも嬉しいですね。天井埋め込み型エアコンの価格は?取り付けや交換の工事費は?リフォーム費用の相場を紹介します。

  • 【監修者】ディバルコンサルタント株式会社 代表 明堂浩治
  • この記事の監修者
    ディバルコンサルタント株式会社
    明堂浩治
    大手建設会社20年勤務

インテリア性の高い天井埋め込み型エアコン

ホテルや店舗で見かける天井埋め込み型エアコンは、家庭用タイプも販売されています。

エアコンのリフォームを考えているなら、インテリア性の高い天井埋め込み型も候補の一つとして検討してみてはいかがでしょうか?

埋め込み型エアコンは天井の内部にスッキリと収まるため、インテリア重視のリビングや客間におすすめの家電です。

天井埋め込み型エアコンを新設する際に気をつけること

壁掛けタイプのエアコンでは、室外機と室内機を壁などに空いたダクトを経由して接続しています。

天井埋め込み型エアコンの場合も基本的な作りは同じなのですが、配管部分や電力供給部分が違うため、新規取り付けを考えている場合にはより費用がかかることに注意しましょう。

天井埋め込み型エアコンの新設を行う場合、天井裏に新たに配管とコンセントを設置しなければいけません。

建物の作りや状況などによっては天井埋め込み型エアコンの新設が難しい場合もあるため、エアコンを埋め込みタイプに変更したい場合は、前もって設置可能かどうかを業者に確認して貰いましょう。

天井埋め込み型エアコンの本体価格の相場は?

家庭用の天井埋め込み型エアコンの価格を、メーカーやタイプ別に調べました。

この価格は室内機と室外機を合わせたものになります。

エアコンの吹き出し口が1方向タイプは各メーカー、お部屋の広さに合わせて数種類ありますので、小型、中間、大型をピックアップしました。

2方向タイプについては、大きなお部屋や2間続きの広さに対応した大型のものが多くなっています。

また、化粧パネルを施すことでデザインを部屋に合わせることもできますが、追加で費用がかかるため、設置費用をできるだけ抑えたい場合は標準パネルをそのまま使った方が良いでしょう。

パナソニック(天井ビルトインエアコン)

パナソニックの1方向タイプエアコンは、どのクラスでも室外機、室内機のサイズやデザインが同じという特徴があります。

そのため、部屋の広さによってエアコンのデザインが変わってしまうということが無く、室内の雰囲気を崩しません。

・1方向タイプ
6~8畳用:約28万円
8~12畳用 :約31万円
11~17畳用:約39万5000円

2方向タイプは、吹き出し口ごとに風量を変化できるのが特徴です。

・2方向タイプ
11~17畳用:約46万5000円
14~21畳用:約55万円

化粧パネルの価格は、木目調のものが約32,000円、コンパクトタイプが約35,000円、2方向タイプ向けは約55,000円となります。

ダイキン(天井埋め込みカセット型)

ダイキンの1方向タイプは、室内だけでは無く、壁側にも気流を当てることで壁や窓からの冷えや熱気を抑え、快適な空間を作ることができます。

・シングルフロータイプ
8~12畳用:約38万5000円
11~17畳用:約46万円
15~23畳用:約63万円3000円

2方向タイプでは、パナソニックのものと同様に、吹出し口ごとに風量が変化できるため、より細かく室内環境が調整できるでしょう。

・ダブルフロータイプ
11~17畳用:約48万5000円
14~21畳用:約57万円

化粧パネルの価格は標準パネルの色違いが約35,000円、フラットパネルが約120,000円です。

日立(天井カセット型ハウジングエアコン)

日立の製品は、室内機本体にフィルタの自動清掃システムが搭載されており、今まで面倒だったフィルタの清掃が簡単に行えるようになっています。

また、専用の掃除機用ノズルも付属しているのも特徴です。

埋め込み型エアコンはどうしても設置位置の問題で清掃が難しいという弱点がありますが、こちらの製品ならメンテナンスの手間は壁掛けタイプとさほど変わらないでしょう。

・1方向タイプ
7~10畳用:約38万5000円
10~15畳用:約41万円
15~23畳用:約61万5000円

2方向タイプでは自動清掃システムは搭載されていませんが、らくらくお掃除機構によって脚立などを使わずにフィルタとパネルを取り外すことができます。

パネルは水洗いが可能となっているのもポイント。

どちらのタイプも日常のメンテナンスに重点が置かれているのが嬉しいですね。

・2方向タイプ
11~13畳用:約49万5000円
15~18畳用:約64万5000円

化粧パネルの価格は約55,000円です。

天井埋め込み型エアコンの取り付けが得意な会社を探すには

自分が住んでいる地域で天井埋め込み型エアコンを取り付けるリフォームが得意なリフォーム会社を知りたい場合は、リフォーム会社紹介サービスを使うと良いでしょう。

リフォーム会社紹介サービスの「ハピすむ」は、お住まいの地域やリフォームのニーズを詳しく聞いた上で、適切で優良なリフォーム会社を紹介してくれます。

運営会社のエス・エム・エスは、東証一部上場企業なので、その点も安心です。

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取り付け・交換にかかるリフォーム工事費用の相場は?

上でも説明していますが、埋め込み型エアコンを新設する場合は、天井の工事が必要となるため、壁掛けタイプのエアコンを設置する場合に比べて費用は割高になります。

交換の場合も、元々設置していたエアコンとサイズが違う場合には多少工事が必要ですが、ある程度互換性は確保されているため、既存配管などの活用を組み合わせることである程度費用を抑えることが可能です。

ただ、古いエアコンをリフォームする場合や、元のエアコンとメーカーを変更する場合には配管を追加しなければいけないこともありますので、リフォーム会社に一度確認して貰うと良いでしょう。

取り付け工事費用の内訳

新規に天井埋め込み型エアコンを設置する場合の費用です。

室内機取付工事費:約30,000円
室外機設置費(地面置き型:約7,000円
冷媒配管工事費:1mあたり約3,000円
ドレーン配管工事費:1mあたり約2,000円
配管貫通工事:取り付け場所の状態によります。

本体価格を除いた費用の目安は、合計で約100,000円程度を見込んでおくと良いでしょう。

冷媒や排水関係の配管工事については、室外機の設置位置などによって変化します。

何処に室外機を設置するか、どのように配管を取り回すかによって費用は大きく変わりますので、配管についてもリフォーム会社にしっかり確認して貰ってから見積もりをお願いしてください。

交換工事にかかる費用

交換工事の場合も新規の場合と基本的な工事費用はあまり変わりません。

ただ、先ほどもご説明したように、既存配管が活用できる場合はその分の費用が割り引かれます。

また、天井に穴を開ける工事を行わないため、この費用についても必要ありません。

その他にかかる費用

既存の壁掛けタイプの家庭用エアコンを撤去する場合や、標準の配管では長さが足りない場合には追加費用が必要となります。

特にエアコンの撤去及び処分費用は意外と費用がかかりますので注意してください。

配管延長 1mあたり:約2,500円
取り外し工事費 壁掛け型:約7,000円
処分費(運搬費含む):約6,000円

また、工事中の駐車場料金や運搬費等の諸経費、室外機を屋根設置や、天吊り設置、壁掛け設置にする場合は別途費用がかかります。

必要に応じ、壁掛け型エアコンの取り外し後のクロス張替えも見積もっておくと良いでしょう。

天井埋め込み型エアコンを取り付けた場合の償却資産税は?

エアコンの場合、実は壁掛けタイプは償却資産として扱われますが、埋め込みタイプのものは建物の一部として見なされます。

そのため、埋め込みタイプのエアコンを取り付けた場合、そのままエアコンを償却資産として申告してしまうと、建物と償却資産税で二重に課税されてしまうのです。

新しく天井埋め込み型エアコンを取り付け、壁掛けエアコンを廃棄した場合は、償却資産税から外れるということを覚えておきましょう。

埋め込み型エアコンの法定耐用年数は何年?

埋め込み型エアコンは区分が建物になるため、法定耐用年数は15年、または13年です。

これは、建物内に配管を設置する必要があるためで、壁掛形のように設置が容易なものの場合は耐用年数が6年となります。

クリーニングやメンテナンスの費用は?

エアコンはどうしても内部に湿気やホコリが溜まるため、定期的にメンテナンスやクリーニングが必要となります。

壁掛けタイプならホコリは掃除機で取り除けますし、洗浄についてもそこまで手間はかかりませんが、天井埋め込み型エアコンの場合は養生や清掃方法が複雑になるため、どうしても素人では対処できません。

リフォーム会社に天井埋め込み型エアコンのクリーニングを依頼した場合、約13,000円が相場となります。

ダスキンのように部品を分解して細部までクリーニングを行う場合は、やや費用が割高となり、一台あたり約37,800円です。

基本的な清掃を定期的に行い、何年かに一度メーカーのメンテナンスを依頼すると良いでしょう。



天井埋め込み型エアコン取り付け対応の会社を見つけるには

ここまで説明してきた天井埋め込み型エアコンの取り付け費用は、あくまで一例となっています。

正確なリフォーム金額を知るためには、リフォーム前に「現地調査」を受ける必要があります。

そのとき大事なのが、複数社に依頼して必ず「比較検討」をするということ!

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一生のうちにリフォームをする機会はそこまで多いものではありません。

後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重に行いましょう!