20畳のフローリングの張替え費用や価格は？

20畳のフローリング張替えのリフォーム費用や価格の相場は？

20畳の広いリビングや、複数箇所の合計が20畳になる場合、フローリングの張替えリフォームは高額になります。無垢系と化粧シートシート系等、価格の異なるフローリング材を使い分け、リフォームに必要な工事の種類と費用を把握する計画性が必要です。

この記事の監修者

ディバルコンサルタント株式会社

明堂浩治

大手建設会社20年勤務

1 20畳のフローリング張替えにかかる費用の相場は？
2 20畳のフローリング張替えリフォームに必要な部材
3 20畳のフローリング張替えリフォームの工事代相場
4 20畳のフローリング張替えリフォームの合計費用相場

20畳のフローリング張替えにかかる費用の相場は？

20畳のフローリングリフォームとなると、家具の移動から張替え完了まで、最低でも2日は必要となります。そのため、工事規模の大きさに加えて大工の手間賃も2日分必要です。高額の見積もりに慌てないように、平均的な相場価格を理解しておきましょう。

出典：noda-co.jp

20畳のフローリング張替えリフォームに必要な部材

フローリング材には安価な化粧シートと高級品の無垢材がありますが、20畳全てを無垢系にすると費用は高額になります。一部を無垢にし、残りは化粧板にする、または、中間価格帯の突板系シートを使うなど、費用を抑える工夫も必要です。

出典：noda-co.jp

フローリング材の価格相場

各メーカーのカタログ記載の定価から、1坪あたりの価格に換算した金額です。
・化粧シート系
　平均価格…2万9100円→売値6割…1万7460円
・突板系
　平均価格…3万1390円→売値6割…1万8834円
・無垢系
　平均価格…5万500円→売値6割…3万300円

20畳のリフォームを行った場合のそれぞれの合計価格

20畳は10坪ですので、上記の金額を10坪分に直してみましょう。

・化粧シート系…売値：1万7460円×10＝17万4600円
・突板系…売値：1万8834円×10＝18万8340円
・無垢系…売値：3万300円×10＝30万3000円

化粧シート系と無垢系では、価格差は12万8400円にもなります。

無垢系フローリングへの張替えの費用相場に関するより詳しい記事はこちら

20畳のフローリング張替えリフォームの工事代相場

出典：make-house.net

先ほどもご説明した通り、20畳分の張替えリフォームには約2日分の工賃を見積もっておかなくてはなりません。その他、既存のフローリング撤去処分費用や、下地に劣化が生じていた場合はその補修費用も必要となるなど、全体の費用は高額になります。

20畳フローリングの張替えリフォーム工事の内訳と費用相場

・既存フローリング撤去処分費用…約5万円
・フローリング張替え工事費用…約15万円
・下地補修費用…約4万円
・家具移動費用…約1万5000円

20畳のフローリング張替えリフォームの合計費用相場

出典：woodone.co.jp

例）20畳の広いリビングを、化粧シート系フローリング材にすべて張替え
（商品代）
17万4600円
（工事代）
・既存フローリング撤去処分費用…約5万円
・フローリング張替え工事費用…約15万円
・下地補修費用…約4万円
・家具移動費用…約1万5000円
（合計）
約42万9600円

フローリングの張替え費用はこちらの記事でも紹介しています

フローリングの張替えリフォームをする前に！

ここまで説明してきた20畳のフローリング張替えのリフォーム費用は、あくまでも一例となっています。

「リフォーム費用が高額になってしまった」

「思い描いていたリフォームの完成と違う」

こんな状態にならないためにリフォーム前に必ず「現地調査」を受けてください。

また、リフォーム会社1社のみに現地調査と見積もりをお願いするのではなく、複数社に依頼して、必ず「比較検討」をしてください！

複数の会社の提案を受けることでご希望のリフォームの適正価格が見えてきます。

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