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2017年12月19日更新

高級マンションのリフォームにかかる費用や価格は?

一般的なマンションと高級なマンションではリフォームの際にかかる費用はどのぐらい違うのでしょうか?高級マンションをリフォームする際のリフォーム会社の選び方や、施工費用の相場、より高級感のある住まいを作る方法などをご紹介していきます。

高級マンションのリフォームは会社選びが重要

高級マンションのリフォームを依頼する場合には、まず高級マンション向けのリフォームサービスを行っており、経験も豊富なリフォーム会社を選ぶ必要があります。

これは、高級マンションで使われている設備や内装が一般的なマンションとは違うことが多いのが理由です。

高級マンションでは、壁紙や床材、キッチンなどの水回り設備に海外メーカーの製品が使われていることが多いのです。

そのため、まずこれらの海外製材料、設備の扱いがわからない会社に施工を依頼すると、仕上がりが悪くなったり、十分な性能が発揮されなかったりする可能性があります。

特にシステムキッチンについては、日本製と規格から違う場合も多いため、高級住宅の施工経験が無い会社に工事を依頼するのは避けた方が良いでしょう。

デザインについても高級住宅のリフォームを行っている会社では、専業のデザイナーが常駐していますので、より満足のいく仕上がりになることが期待できます。

このような高級マンション向けリフォームは、どうしても施工価格が高くなりますが、住まいの価値を下げてしまわないよう、十分な知識と経験を持った会社に依頼することが重要です。

高級マンションをリフォームする際の費用

高級マンションのリフォームについては、施工事例ごとに使用する設備や材料、工事内容が大きく変わるため、相場というものがありません。

リノベーションを行って設備や内装にこだわった場合は施工価格が約1億円に到達することもありますし、浴室をリフォームした事例では、浴室乾燥機や大理石の内装などを用いて約1,000万円かかっているものもあります。

設備の交換を行う場合、どうしても設備の購入費用がかかるため、リフォーム価格は高額になりがちです。

しかし、床や壁、家具の入れ替えなどの内装部分のみにリフォームを行えば、施工価格をある程度抑えることが可能です。

内装リフォームの場合も多少施工価格の差は出ますが、邸宅全体をリフォームした事例では、概ね施工価格の相場は約1,500万円となっています。

リビングやキッチンなどの個別リフォームでは、リビングのインテリアリフォームが約500万円、キッチンにドイツ製システムキッチンを導入した事例が約600万円です。

高級感のある部屋作りには何が重要?

既存の設備や内装をリフォームしてより高級感のある住まいへと作り替えたいという場合には、内装やインテリアのデザインが重要です。

高級マンションの場合、エントランス部分についてもこだわって作られているため、部屋の床や壁の風格がエントランスに対して見劣りしてしまうこともあります。

このような場合には、内装や家具をエントランスに近いデザインに変更することでより価値の高い住まいへとリフォームすることができるでしょう。

また、空間設計も重要なポイントとなります。

いくら良いインテリアと設備を揃えてリフォームを行っても、リビングに圧迫感があるような作りでは十分な高級感は得られません。

良質なインテリアと設備、そして開放的な空間が揃った部屋がバランスの良い住宅といえるでしょう。

高級マンションのリフォームを得意としている会社は?

高級マンションのリフォームでは、施工の際に必要となる手続きも多いため、会社選びの際には、設備の取り扱い以上にこの手続きに慣れているかも重要な判断基準です。

高級マンションやタワーマンションの場合、共用部分の養生や実際の作業について厳しくチェックが行われますし、セキュリティの都合上、作業を行う職人さんの身元確認が行われます。

その他にも、施工前には工事内容や手順についてもあらかじめ管理組合、または管理会社との協議が欠かせません。

高級マンションのリフォームをお考えの方向けに、デザインや施工経験に加え、工事の際に必要な手続きの代行サービス経験も豊富な会社をご紹介していきます。

株式会社クラフト

所在地:東京都港区南青山5-15-9 205号室

高級マンションから一戸建てまで幅広い物件に対応した会社

株式会社クラフトは、一般向け邸宅から高級マンションのリフォームまで対応しているリフォーム会社です。

高級感のあるデザインを得意としている会社ですので、おしゃれでラグジュアリーな住まいへとリフォームしたいという方におすすめとなっています。

タワーマンション向けのリフォームサービスも取り扱っている会社ですので、高層マンションのリフォームをお考えの方はこちらの会社に問い合わせてみると良いでしょう。

カガミ建築計画

所在地:東京都港区白金台3-12-2-303

高級マンションリフォーム、リノベーションの専門家

カガミ建築計画は、高級マンション、邸宅のリフォーム、リノベーションを専門的に行っている会社です。

和モダンから洋風まで幅広いデザインを得意としており、シンプルで広々とした空間作りを行っています。

こちらの会社では、他社で作成したデザインに対するアドバイスも行っていますので、より高級感のあるリフォームを行いたいという方は相談してみてはいかがでしょうか?

リフォームする際のポイント

もしリフォームを実際に行うとなった際には、ぜひお近くのリフォーム会社に一度ご相談することをおすすめします。

リフォーム会社に相談する時に一番気になるのは「いくらかかるのか」という金額の部分かと思います。

正確なリフォーム金額を知るためには、リフォーム前に「現地調査」を受ける必要があります。

その際に、損をしないリフォームを実現するために重要なことが一点あります。

それは、リフォーム会社1社のみに現地調査と見積もりをお願いするのではなく、複数社に依頼して、必ず「比較検討」をする!ということです。

複数の会社に依頼する時のポイントは「同じ条件」で依頼することです。バラバラの条件で依頼をすると、正しい比較ができません。

このポイントをきちんと押さえ、複数の会社の提案を受けることでご希望のリフォームの適正価格が見えてきます。

「色んな会社に何度も同じことを伝えるのがめんどくさい…。」という方はカンタンに複数社を比較検討できるサービスもございますので、ぜひご利用ください。

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一生のうちにリフォームをする機会はそこまで多いものではありません。

後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重に行いましょう!