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2017年11月07日更新

壁の防音リフォームの費用や相場は?

壁を防音リフォームすることで、外部からの騒音を抑えたり、逆に趣味の楽器や音楽鑑賞で近所に迷惑をかけるのを防いだりすることができます。目的とする状況別に、防音工事の方法と使用する製品の価格、工事費用の相場について見てみましょう。

目的別に防音工事の内容を選ぶことが大切

部屋の壁を防音リフォームする際に何より重要なのが、どのレベルで防音したいかをよく考えることです。

防音工事には、ちょっとした生活音を抑える程度のものから、ピアノや音楽鑑賞向けに室内の余計な音の反響を抑えつつ外部への音の伝播を防ぐものまであります。

当然、楽器や音楽鑑賞向けの大音量かつ部屋の音響にもこだわった防音工事は工事価格が高額となるため、道路を走る車の音を防ぎたいという目的にはあまりおすすめできません。

どのグレードの防音工事を行えば自分の目的が達成できるのか、これをよく考えておくことが防音リフォームでは大切です。

グレード別の防音リフォームの工事内容

生活音などを防ぐ簡単な防音リフォームの方法から、本格的な防音リフォームまで工事方法をご紹介します。

まず、ちょっとした屋外の騒音が気になる場合には、防音窓の設置が効果的です。

窓はどうしても壁に比べて音が伝わりやすい箇所のため、ここを二重窓にすることである程度外部の騒音を防ぐことができます。

また、窓を交換せず、遮音カーテンを利用するという方法もおすすめです。

マンションなどの集合住宅にお住まいの方で、隣近所の生活音が気になる場合には、遮音シートや防音シートを壁紙や壁材の下に追加するという方法があります。

この方法は、壁の内装リフォームの際に同時に施工できるため、壁紙の貼替えなどとセットでの依頼がおすすめです。

シアタールームのような本格的な防音室を作成したい場合には、壁内部にグラスウールなどの吸音材を設置、壁材にも音の乱反射を抑えるボードを使用し、床や天井部分にも同様の施工を行います。

その他にも音の反響をコントロールするために吸音壁を作ることもありますし、壁を作る以外にもさまざまな製品を用いて音の伝達や反響を調整するため、技術力も必要です。

また、通気ダクトや換気扇についても、外部に音が伝わるポイントとなってしまいますので、この部分にも防音構造の製品を使用しなければいけません。

防音工事それぞれの施工費用と相場

窓サッシを二重窓にして防音する場合の費用は、窓1カ所あたり約4万円が相場です。
窓サッシについては近年、既存の窓枠をそのまま流用できる製品が販売されているため、時間も費用も抑えて施工できるようになっています。

遮音カーテンはサイズにもよりますが、幅1mあたり約5,000円から購入することができるので、とりあえずある程度騒音を防ぎたいという方は試してみると良いでしょう。

遮音カーテンを設置する場合には、隙間が空くと音が伝わってしまいますので、窓の幅に比べてカーテンの幅を大きめに取り、できる限り余裕をもったサイズのカーテンを用意してください。

吸音シートや防音シートを壁材の下に追加する工事の費用は、6畳間の壁一面で約12万円です。

防音のレベルによって使用する防音シート類の価格が上がっていきますし、どの範囲まで防音するかによっても価格が変わりますので、事前に隣からの音の伝達がどの壁から起こっているかは十分注意して調査しておきましょう。

シアタールームなどの本格的な防音室については、家屋の構造や作成する部屋の広さによって大きく価格が変わり、反響などにこだわったものでは約1,000万円かかったという事例もあります。

広さにこだわらず、楽器を演奏できれば良いというレベルなら約200万円、場合によっては約100万円以下で施工できたという例もありました。

防音室を作成する場合は、どうしてもオーダーメイドに近い設計になってしまいますので、費用の違いが大きくなります。

このような場合には、まず防音室の施工を得意としているリフォーム会社などに見積もりを依頼すると良いでしょう。

壁の防音にはどんな素材が適しているのか

単純に素材によって性能を比較するのは難しいのですが、音を吸収して抑えるならグラスウールが、音を跳ね返して防音するなら、防音ボードがおすすめとされています。

基本的に、防音は音が伝わらない素材を用いることが大前提ですので、素材を選ぶ際には部位や音の大きさに合わせて適切なものを使用してください。

防音工事に慣れたリフォーム会社なら、騒音の質や目標とする静かさに合わせて適切なものを選んでくれますので、まずは調査と見積もりを依頼すると良いでしょう。

マンションと一戸建てで防音リフォームの方法は変わるのか?

一戸建ての場合は、極端な話をすると既存の壁を撤去して防音効果のある壁を作ることができるのですが、マンションの場合は壁の中心部分を境目として隣家となってしまうため、壁そのものを交換することができません。

また、床や天井についても躯体の都合上、壁の中に防音シートを貼るといった工事ができない可能性もあり、壁の上に石膏ボードや吸音ボードを貼り付けるという方法を採らざるを得ない場合もあります。

そのため、防音材や吸音材の都合で部屋がやや狭くなってしまうこともありますし、思ったほど防音できなかったということもあり得ますので、注意してください。

壁の防音リフォームの際に注意することは?

防音リフォームの際に注意して欲しいポイントは、あまり費用を安くしすぎないことです。

防音材や吸音材は、どうしても高機能建材に該当する製品ですので、高性能な製品はそれだけ良い素材を使っており、その分価格は高くなります。

できるだけ費用を抑えようとして安い業者に任せた場合や、値引き交渉で頑張りすぎてしまうと、ワングレード下の素材を用いた製品に変更されてしまい、思ったほどの防音性が得られないということもあるのです。

また、防音はある程度使い続けると慣れてしまい、逆に小さな音が気になってしまうということもあります。

ある程度の防音ができれば良いと割り切ってリフォームするか、少しグレードの高い防音材を使用してできる限り音を防ぐかをよく考えてから施工を依頼しましょう。

もう一つ、忘れられがちなのですが、隣近所の生活音が床から伝わっていたという事例もあります。

このような場合には、床材を防音のものに変えたり、遮音カーペットを敷いたりなどの方法で対処できますので、壁のリフォームと同時に施工しても良いでしょう。

防音については、基本的にある程度の厚みが無いと十分な効果が得られないと言われています。

壁紙には防音機能があるものもありますが、一般的な厚さの壁紙では十分な防音を行うことができないという点にも注意してください。

通気性が高い家と断熱性の良い家に防音を施す際の注意点

元々の家屋の通気性が高い場合や、断熱性が高い場合にも少し注意が必要です。

音は空気を介して伝わるため、通気性が高いということは音も伝わりやすいということになります。

そのため、通気性の良い家を防音リフォームする場合には、通気性が低下してしまうことに注意してください。

換気扇や通気ダクトには、音の伝播に配慮した構造の製品もありますので、防音リフォームをされる際にはこのような製品を選ぶと良いでしょう。

高気密住宅や高断熱タイプの住宅の場合は、防音工事を施さなくてもある程度騒音を抑えられるというメリットがあります。

それぞれの設備の相場は、防音機能付きダクトが約500円、通気ユニットが約5,000円です。

優良なリフォーム会社を簡単に探すには

ここまで説明してきた各種リフォーム費用は、あくまで一例となっています。

正確なリフォームの金額を知るためには、リフォーム前に「現地調査」を受ける必要があります。

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