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2017年09月13日更新

ウレタン塗料で外壁塗装する費用・価格は?

外装リフォームで新築のような家にしませんか?外壁や屋根の塗り替えには、コストパフォーマンスの良いウレタン塗料がおすすめです。気になるのは耐久性や費用の相場ですね。ほかの塗料と比較してみました。外壁リフォームの前には要チェックです。

外壁塗装は外壁リフォームの基本

外壁をリフォームする方法として、外壁材を新たに張替え、既存の外壁の上に重ね張り、外壁塗装の塗り替え、の3つの方法があります。

外壁がきれいになることはもちろんですが、中でも塗装はメンテナンスの意味もあり、外壁リフォームの基本と言えます。

外壁塗装の効果

外壁塗装は「外壁を塗り替えて見た目をきれいにする」「外的要因から外壁を保護する」「塗料による機能性を付加する」の意味があります。

新築のような外装になる外壁塗装

外壁塗装に使われる塗料は、バリエーション豊かな色があるので迷うほどです。単色とは限らず、ツートンカラーで仕上げたり、カラーコーディネートの幅が広いこともメリットのひとつです。

外壁塗装や屋根塗装は新築のようにきれいになるだけでなく、今までとは全く違うイメージの外装にすることも可能です。

外壁を保護するためのメンテナンス

塗装は外壁に塗膜をつくり、過酷な自然環境の中でも風雨や紫外線から外壁を守る意味があります。

しかし、塗膜は年数が経つと共に徐々に剥がれ、その効果が薄れてしまいます。そのままにしておくと、外壁の劣化が進み家の寿命を短くしてしまう結果となってしまいます。

メンテナンス的な意味でも、外壁や屋根を塗装することはとても重要になってきます。

機能性のある塗料で付加価値を与える

外壁塗装の塗料には種類があります。アクリル塗料、ウレタン塗料、シリコン塗料、フッ素塗料が一般的で、近年登場したラジカル塗料、光触媒塗料など機能性を持ち合わせた次世代塗料と呼ばれるものもあります。

外壁塗料の種類の違いは?

いろいろな塗料がありますが、そもそも何が違うのでしょうか。塗料について簡単にご説明します。

塗料の成分

塗料は、色や艶を決める「顔料」、塗膜を均等にするための「添加剤」、耐久性や保護などの機能を持たせる「合成樹脂」の3つの成分で成り立っています。

塗料の種類の違いは合成樹脂

塗料の種類の差は合成樹脂によるもので、アクリル樹脂、ポリウレタン樹脂、アクリルシリコン合成樹脂、フッ素樹脂などに分けられているのです。

ラジカル塗料の「ラジカル」は樹脂の名ではありません。自然環境の中でチョーキングなどの劣化を起こす因子をラジカルと言い、その発生を抑える塗料です。

水性と油性に分けられる合成樹脂

各合成樹脂は、水性と油性(溶剤系)があり、溶剤系はさらに弱溶剤系と強溶剤系に分けられます。その違いは希釈剤です。水性は水、弱溶剤系は塗料用シンナー、強溶剤系はラッカーシンナーなどで希釈します。

耐久性においては強溶剤系塗料が最も高く、次いで弱溶剤系、水性の順になっています。現在では、水性と弱溶剤系の耐久性の差もほとんど変わらなくなっているようです。

機能と価格のバランスが取れたウレタン塗料

数ある塗料の中でもウレタン塗料は、耐水性、耐久性などの機能面と価格のバランスが良い万能型の塗料で、幅広く利用されています。予算を抑えてリフォームしたい場合におすすめの塗料です。

ウレタン塗料の特長

ウレタン塗料は耐水性に優れ、柔らかい性質を持ち密着性が高いので、細かい部分の塗装にも向いています。しかし耐久性はシリコン塗料やフッ素塗料には劣ります。

ウレタン塗料の価格

アクリル塗料は最も安価ですが、耐久性の面から近年ではほとんど使用されていません。その次に安価な塗料がウレタン塗料です。

外壁塗料の価格相場と耐用年数の比較

塗装は、下塗り→中塗り→上塗りと3回塗ります。塗料別の3回塗り平米単価と耐用年数を比較してみましょう。

アクリル塗料(5〜7年):約1,400〜1,600円
ウレタン塗料(8〜10年):約1,700〜2,200円
シリコン塗料(10〜15年):約2,300〜3,000円

ラジカル塗料(12〜15年):約2,500〜3,000円
フッ素塗料(15〜20年):約3,800〜4,800円
光触媒塗料(15〜20年):約4,200〜5,000円

ウレタン塗料で外壁塗装をする費用は?

外壁塗装の見積では、まず塗装面積がどれくらいかを計算します。また外壁塗装に欠かせない足場の設置面積も計算しなければなりません。

外壁面積の計算方法

おおよその外壁面積の求め方:総床面積(坪数×3.3)×(1.1~1.4の係数)

外壁には塗装をしない窓などの開口部もあるので、係数の大きさによって調整します。総面積が大きいほど係数を小さくすると、実際の外壁面積に近くなります。

総床面積100平方メートルであれば係数1.2を掛けて、外壁面積は120平方メートルになります。

足場設置面積の計算方法

足場は家の外周より0.5m広げた位置に設置します。足場を設置する外周を求め、2階建ての高さを6mとして「足場外周×6.5=足場設置面積」を算出します。

ウレタン塗料で塗装する費用相場

外壁塗装面積:120平方メートル
足場設置面積:150平方メートル

・足場:平米単価600円×150平方メートル=約9万円
・高圧洗浄:平米単価200円×120平方メートル=約2万4,000円
・飛散防止ネット:平米単価100円×150平方メートル=約1万5,000円

・養生:平米単価300円×150平方メートル=約4万5,000円
・下地補修:約3万円

・下塗り:平米単価800円×120平方メートル=約9万6,000円
・ウレタン塗装:平米単価2,000円×120平方メートル=約24万円

合計:約81万円前後

また上記の工事に加え、外壁材によってシーリング工事が必要となります。

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