水回りのコーキング(シーリング)にかかる費用は？

そもそもコーキングとは？

コーキングとは、気密性と防水性の向上を目的として、壁などの隙間を埋める作業のことを指します。

コーキング材とシーリング材は厳密には異なりますが、一般的には同義語として扱われています。水回りだけではなく外壁にも使われています。

コーキングにはいくつかの種類がある

コーキングのリフォームを定期的に行わないことによる代表的な被害事例を紹介します。コーキング処理を行わないことで壁の中に浸水します。そうすると、内部の木が腐って白アリが繁殖してしまう恐れがあります。このような被害を防ぐためにも、コーキング処理をすることをおすすめします。

コーキングに使用される素材には、次のようなものがあります。

(1)シリコン系
水回りに最もよく使われている素材です。耐久性が高く、価格も安いです。

(2)ウレタン系
塗装との密着性が高いというメリットがあります。

(3)アクリル系
美観性が高く価格が安いのがメリットですが、耐久性が低いというデメリットもあります。

打ち直しと打ち増しがある

打ち直しとは、古くなったコーキングを取り除いてから新しいコーキングを打つ方法です。この方法でリフォームする場合、コーキングの除去費用が別途かかることがあります。打ち増しは、コーキングの劣化が少ない場合にできる方法で、打ち直しに比べて安く済ませることができます。

コーキングはどのような場所に施すの？

コーキングは次のような部位に施します。

(1)お風呂
浴槽と「エプロン」と呼ばれる溝の部分に施します。床と壁の隙間や、床と浴槽の隙間にも施すことが望ましいです。

(2)キッチン
壁とキッチンの隙間に施します。タイルの壁の場合、タイルとタイルの繋ぎ目にも施します。

(3)洗面所
洗面台を設置している壁との隙間にコーキングを施します。

(4)トイレ
壁と床の隙間やトイレの便器と床の隙間にコーキングを施します。トイレに水道を設置している場合は、尚更しっかりとコーキングを施しておくことが望ましいです。

コーキングを施す空間ではなく素材と量によって費用が決まります。

コーキングのリフォームにかかる費用

素材によって異なりますが、水回りに使用されるシリコン系のコーキングを一般的な大きさの浴室に施した場合は、約2万円が相場です。浴室やキッチン、トイレの壁を全体のコーキングを打ち直すとなれば10万円以上かかることが予想されます。コーキング(シーリング)は、施す範囲で料金が決まります。

では範囲をできるだけ絞るのが良いのでしょうか？それは早計で、かえって大きな損失に繋がる恐れがあります。僅かな隙間から水が浸入するだけで、壁の中の木が腐る可能性があります。少しでも腐ればシロアリが繁殖すると考えられるため、念のために全てのコーキングを打ち直した方がよいでしょう。
なお、浸水により木が腐って白アリが発生している場合は、一刻も早くコーキングを全面的に打ち直さなければなりません。

DIYで激安でコーキングできる？

コーキングを自分で行うのであれば、激安リフォームが可能です。
しかし、上述したとおりコーキングは水漏れやシロアリのリスクと直結するため、素人の施工はおすすめできません。
また、コーキングの仕上がりは外観にも大きな影響を与えます。コーキングがガタガタでは、せっかくのリフォームも台無しです。プロの経験と安心を買うと思って依頼するのが無難です。

どうしてもDIYでコーキングしたい場合は？

自己責任でどうしてもDIYしたい場合のやり方を紹介します。

材料となるコーキング材とコーキングガン、マスキングテープさえあればよいので、費用を大幅に抑えることができます。使用するコーキング材は防カビタイプのものを選びましょう。

まず、既存のコーキングを剥がしましょう。カッターナイフでコーキング材の境目に切れ目を入れて、マイナスドライバーで浮かすようにして剥がします。

下地にカビが生えている場合は、カビキラーを吹きかけて歯ブラシで擦り取りましょう。次に、周りを汚さないようにマスキングテープで養生していきます。

新しいコーキング材を入れる準備が整ったら、コーキング材をコーキングガンにセットしましょう。後は溝にコーキング材を打ち込んでいくだけです。

コーキング材を打ち終わったら2～3時間放置して乾かしましょう。マスキングテープの上に乗った余分なコーキング材をヘラでそぎ落とし、マスキングテープを剥がせば完成です。